대전시 원도심 역세권 '드림타운' 공급

대전 지하철노선 현황

 

□ 대전시가 침체된 원도심 역세권 상업지구 내 활성화 대책으로 용적률 완화 및 공공기여 방안을 마련

  - 공약사업인 청년,신혼부부를 위한 대전드림타운 3,000호 공급 실행을 위한 구체적 실행방안

  - 해당지역 : 대동역,대전역,중앙로역,서대전네거리역,용문역의 출입구로부터 250m 이내 지역

 

□ 원도심 역세권 상업지역 주거비율 상향

구 분	내 용	비 고
변경내용	1. 주거연면적 비율 80~90%미만 : 현행(750%) -> 개선(1,100%) 2. 주거연면적 비율 70~80%미만 : 현행(850%) -> 개선(1,100%) 3. 주거연면적 비율 60~70%미만 : 현행(950%) -> 개선(1,100%) 4. 주거연면적 비율 50~60%미만 : 현행(1,050%) -> 개선(1,100%) 5. 주거연면적 비율 50%미만 : 현행(1,100%) -> 개선(1,100%) ※ 주거연면적에 관계없이 1,100% 적용
완화 대상지역	❏ 도시철도 역세권 반경 250m 내외 → 용문,오룡,서대전네거리,중구청,중앙로,대전,대동
완화 용적률	❑ 완화용적률(용적률 증가분) 中 50% 초과 ▶ 민간개발이익 ❑ 완화용적률(용적률 증가분) 中 50% 이하 ▶ 공공기여 ※ 공공기여 완화용적률 中 ① 25% 이상은 소형주택(60㎡미만) 기부채납(무상귀속), 25%미만 매입임대주택 ② 25% 이상은 소형주택(60㎡미만) 기부채납하고, 25%미만 8년이상 임대후 분양 ③ 50% 이하에 해당하는 건축비 및 토지가액납부 또는 대상지 인근토지로 기부채납