광명 구름산지구 도시개발사업

1. 사업개요

구 분	내 용
위 치	❏ 경기도 광명시 소하동 104-9번지 일원
면 적	❏ 775,920㎡ (234,716평)
계획인구/세대수	❏ 12,738명 / 5,096세대
사업기간	❏ 실시계획인가일(19년) ~ 환지처분일까지(25년)
사업시행자	❏ 광명시장
사업방식	❏ 환지방식

 

2. 공동주택용지 계획(안)

 

3. 인허가 일정

구 분	내 용
14년 10월	❏ 도시개발구역 지정 및 개발계획(안) 입안
15년 11월	❏ 광명시 구름산지구 도시개발구역 지정 ❏ 실시설계 및 환지계획수립용역 착수
17년 7월	❏ 도시개발구역 및 개발계획 변경(1차)
18년 10월	❏ 교육환경, 환경영향, 교통영향평가 등 검토完 ❏ 도시개발구역 및 개발계획 변경(2차)
19년 4월	❏ 실시계획 인가고시

 

4. 사업진행사항

시비 150억 선투입	❏ 체비지내 지장물 보상 및 철거 추진中 ❏ 조속한 체비지 매각이 가능하여 사업기간 단축가능 ❏ 체비지 매각 후 전입금(150억) 상환
보상업무 위탁 추진	❏ 광명시 직접 보상시 투입인원 및 전문 인력부족에 따른 보상협의 지연으로 사업 장기화 우려 ❏ 위탁가능 보상전문기관 제안서 평가를 통해 보상위탁기관 선정

 

5. 향후추진일정

  ❏ 19년 하반기 : 개발계획 및 실시계획변경 정리전, 정리후 토지평가

  ❏ 20년 상반기 : 환지계획 수립 (광명시)

  ❏ 20년 하반기 : 체비지 매각

  ❏ 20~25년 : 지장물 보상 및 공사시행